Вчера был принят закон о повестках, который касается электронных повесток и ограничительных мер, если такую повестку игнорировать. Согласно закону, в течение 20 дней после получения повестки нужно явиться в военкомат, иначе будет запрет на осуществление любых действий с недвижимостью. Будет создан специальный реестр повесток, а Госуслуги не смогут удалить повестку. Пока нет более подробных пояснений, но возможно, введут вариант обременения в выписке аналогично приставам. На весенний призыв закон не распространяется.
Акция на 8 студий в ЖК на Лен. обл. Стоимость со скидкой 3,5 млн.р. Первоначальный взнос 521 т.р. Ежемесячный платеж до 09.2023г. 6,3 т.р. С 09.2023г. платеж 20 т.р. Ключи до марта 2024г. Аренда в локации стоит 15-20 т.р. Оснащение для арендатора - 260-300 т.р. При отсутствии первоначального взноса можно использовать потреб.кредит, платеж составит 14 т.р. Соответственно платеж по потребительскому кредиту суммируется с платежом по ипотеке. Есть возможность не использовать потребительский кредит для первоначального взноса, а взять отсрочку на внесение первоначального взноса на 6 месяцев.
Программа предоставляет молодым городским очередникам возможность получить жилищный заем на покупку квартиры или участия в долевом строительстве. Средства займа можно потратить на договор купли-продажи квартиры, договор участия в долевом строительстве, пай члена жилищно-строительного кооператива по договору паевого взноса, договор об уступке прав по договору участия в долевом строительстве. Приоритет в получении займа имеют участники программы с тремя и более несовершеннолетними детьми.
Верховный суд РФ принял решение, что застройщик должен выплачивать компенсацию дольщикам за съемное жилье в случае долгостроя. Решение было принято после рассмотрения спора одного из дольщиков и застройщика, который не выполнил свои обещания по срокам сдачи дома. Верховный суд отменил акты апелляции и кассации и оставил в силе решение первой инстанции. На практике нет единого подхода к разрешению споров о взыскании убытков с застройщиков из-за найма жилья при долгострое.
Проверка доверенности на продажу недвижимости важна для снижения риска недействительности сделки. Доверенность может быть недействительной при отсутствии собственника, ошибке в документе, отзыве доверенности и других случаях. Для минимизации рисков нужно проверить наличие всех необходимых реквизитов и срок действия доверенности. Текст доверенности должен содержать дату составления, срок действия, личные данные доверителя и доверенного лица, описание объекта недвижимости, описание полномочий, подписи доверителя и нотариуса. Для проверки подлинности доверенности можно воспользоваться сервисом Федеральной нотариальной палаты.
Красная Шапочка и Волк обсуждают принятие и отдачу. Волк учит Красную Шапочку принимать, а не только отдавать. Бабушка говорит, что каждое существо - великий учитель.
Статья рассказывает о том, как обезопасить Покупателя и Продавца квартиры при покупке-продаже в Санкт-Петербурге по Сертификатам безвозмездной субсидии и материнскому капиталу. В статье рассмотрены вопросы, связанные с выплатой денег Продавцу, перечислением денег на счет Продавца из ПФР по материнскому капиталу, необходимостью нотариально заверенного обязательства Покупателя и основными требованиями к оформлению договора на сайте ГЖО.
На рынке вторичной недвижимости появилась новая волна мошеннических схем, связанных с продажей квартир из психо- и наркодиспансеров, перепродажей квартир несколько раз в год и продажей квартир с огромными долгами. В статье рассказывается о том, как не попасться на уловки мошенников и обращаться к проверенным агентам по недвижимости.
Правила подготовки деклараций 3-НДФЛ можно подать с продажи объектов до 30 апреля года, следующего за годом сделки. Чтобы получить вычет с процентов по ипотеке (390 000 р.) - сначала необходимо полностью получить имущественный вычет на квартиру в размере 260 000 рублей.
Право пожизненного проживания означает, что недвижимость может продаваться и переходить к другому владельцу, но люди, проживающие в помещении, будут оставаться, пока не сочтут нужным его покинуть. Нельзя выселить жильцов, отказавшихся от своего права на приватизацию жилой площади, являющихся рентополучателями или получивших прописку и право пожизненного проживания по завещанию умершего хозяина жилой недвижимости.